EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ DANS LE CENTRE VILLE D’HOULGATE

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EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ DANS LE CENTRE VILLE D’HOULGATE

Ref: 854

Prix

1890000

Diagnostic de performance
énergétique

Vierge

Localisation : Centre – Ville d’Houlgate

Superbe propriété construite par l’architecte Ernest Papinot dans les années 1880, implantée au coeur d’une station balnéaire très prisée,  à 500m de la plage, et à deux pas du centre ville.

Cette villa de style néo-normand de 519m2 est composée de  22 pièces et une dépendance. Le tout implanté sur un ravissant parc arboré de 4200m2.  

La villa ouvre sur une magnifique entrée desservant, un bureau, une salle à manger avec cheminée, un vaste salon avec cheminée et vue mer, une cuisine, une arrière cuisine et des toilettes

Au premier niveau : une chambre de maître offrant une vue sur Houlgate et la mer avec une chambre d’enfant et  salle de douches ainsi que cinq autres chambres, pour la plupart agrémentées de lavabos. Une salle de bains.

Le second niveau comprend six chambres, une pièce de rangement et une salle de douches.

Le dernier étage mansardé accueille trois chambres de services, une salle de bains, un grenier et des pièces de rangements.  

Au sous-sol avec accès au parc : une cave à vin, une salle de jeux, une cave, la chaufferie, et une laverie.

Matériaux d’exception :  parquets anciens, magnifique escalier en bois sculpté. Très beaux volumes.

Au rez-de-chaussée de la dépendance, des garages et un atelier, à l’étage un appartement avec une pièce à vivre, une cuisine, deux chambres et leurs salles de bains.

Prix: 1 890 000€*

*Honoraire charge acquéreur de 5%TTC  (soit 1.800.000€ hors honoraires)

Votre conseiller

Valentine Spalter
06 62 49 67 54

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