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VILLA DANS LE CENTRE D’HOULGATE AVEC VUE MER

Ref: 875

Localisation: Centre ville d’Houlgate

Située dans le centre-ville d’Houlgate, à 2min à pieds de la plage et des commerces, sur un terrain verdoyant de 2065m2, domine une ravissante villa anglo-normande de 1867 d’environ 240m2 et sa dépendance.

La prestigieuse bâtisse se déploie en quatre niveaux:

En rez de jardin se situe quatre pièces dont une buanderie, chaufferie, salle de jeu et une pièce de rangement.

Le rez-de-chaussée ouvre sur entrée, un salon et bow-window avec vue sur la mer, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante et fonctionnelle, un grand bureau un chambre et sa salle de bains.

Au 1er étage le palier dessert cinq chambres, une salle de bains et une salle d’eau.

Enfin au 2ème étage les combles sont aménageables.

La dépendance propose une surface d’environ 100m2 en R+combles qui sont également  aménageables.

Très jolie villa avec beaucoup de potentiel, quelques travaux de rénovations et de décorations sont à prévoir.

Environnement privilégié : calme et résidentiel, proche de la plage et des commerces. Le petit + : la vue mer!

Prix: 1 150 000€*

* Honoraire charge acquéreur: 4,5% (soit 1.100.000€ hors honoraires)

Diagnostic de performance énergétique

Vierge

Votre conseiller :

Amaury Chabanne
06 84 44 22 50