MAISON D’ARCHITECTE PROCHE BEUVRON-EN-AUGE
Beuvron-en-Auge
Ref: 1275
Prix
420 000€*
*Honoraires charges acquéreur 5% TTC (soit 400000€ net vendeur).
énergétique
Winstone & Associés vous présente à la vente cette élégante maison d’architecte de 153 m2, idéalement située au coeur du pays d’auge et à seulement 2 kilomètres du charmant village de Beuvron-en-Auge !
La maison s’ouvre sur une entrée desservant vaste un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un bel espace de vie convivial et baigné de lumière. Un cellier complète cet espace. La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre avec salle d’eau ouvrant directement sur la terrasse.
À l’étage, une pièce palière à usage de bureau dessert deux chambres et une suite parentale avec sa salle d’eau.
La propriété dispose également d’un garage attenant pouvant accueillir un véhicule, surmonté d’un grenier, ainsi que d’un carport.
Le jardin paysager d’une surface de 2500 m2 profite d’un joli dégagement sur la campagne, ainsi que d’une terrasse exposée sud-ouest.
Rémi VALENTIN, entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d’agent commercial, inscrit sous le numéro ADC 1402 2026 000 000 004. RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Description générale
- Surface habitable : 153 m²
- Surface de terrain : 2500 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Type de chauffage : Chauffage par chaudière fioul
- Équipements intérieurs : Double vitrage, cuisine aménagée et équipée, cheminée.
- Équipements extérieurs : Terrasse, coin potager, portail, carport.
- Type d'assainissement : Assainissement individuel fosse (non conforme).
Environnement
- Ville : Beuvron-en-Auge
Description complémentaire
- Cheminée : Oui
- Garage : 20 m²
Diagnostics énergétiques
- DPE : C - 127kWh/m² par an
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910€ et 2650€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). - GES : C - 20kg CO2/m² par an
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