MAISON DANS LA CAMPAGNE DE BEUVRON-EN-AUGE
Beuvron-en-Auge
Ref: 1238
Prix
440 000€*
*Honoraires charges acquéreur 5% TTC (soit 420000€ net vendeur).
énergétique
Winstone & Associés vous présente à la vente une charmante maison normande habillée de briques et colombages, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se situe à seulement 2 kilomètres du village de Beuvron-en-Auge !
La maison de 168 m2 se compose d’un salon bibliothèque, une grande pièce de vie très lumineuse grâce à de grandes ouvertures qui donnent sur la campagne. Une cuisine aménagée avec son coin repas, un deuxième salon avec sa cheminée et une chambre avec une mezzanine et une salle de douche.
À l’étage, deux chambres, une salle de douche, une chambre parentale avec un dressing et un point d’eau.
Sur le jardin arboré de 2000 m2, une annexe, un coin potager et une mare. Le tout profitant d’une jolie vue dégagée sur la campagne.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Description générale
- Type de bien : Maison de campagne
- Surface habitable : 168 m²
- Surface de terrain : 2000 m²
- Pièces : 9
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Type de chauffage : Chaudière fioul et cheminée bois
- Équipements extérieurs : dépendance stockage, mare, coin potager
Environnement
- Ville : Beuvron-en-Auge
- Quartier : Hotot-en-Auge
Description complémentaire
- Cheminée : Oui
- Garage : 15 m²
- Équipements extérieurs : coin potager, annexe à usage stockage, mare
Diagnostics énergétiques
- DPE : F - 350kWh/m² par an
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5900€ et 8030€ (indexe sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Date DPE : 07/02/2025. - GES : F - 81kg CO2/m² par an
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