MAISON NORMANDE AVEC PISCINE
Le Breuil-en-Auge
Ref: 1259
Prix
595 000€*
*Honoraires charges acquéreur 5% TTC (soit 567000€ net vendeur).
énergétique
Winstone & Associés vous présente à la vente une charmante maison normande LEBAS sur un joli parc arboré de plus de 4300 m2 avec piscine sur la commune du Breuil-en-Auge!
La maison s’ouvre sur une entrée avec placards, un séjour avec cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine aménagée, une suite parentale comprenant un bureau, un dressing et une salle de bains. Un garage accolé à la maison.
À l’étage, le palier dessert, quatre chambres, dont une en enfilade et une salle de bains.
Sur le jardin est implanté une piscine avec son local technique en colombages.
Cadre bucolique, à quelques kilomètres de Pont l’Évêque !
Travaux de rénovation à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE / E (283) GES / B (9). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2380€ et 3250€ par an.
Rémi VALENTIN, entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d’agent commercial, inscrit sous le numéro ADC 1402 2024 000 000 061. RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Description générale
- Surface habitable : 140 m²
- Surface de terrain : 4355 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salles de bain : 2
- Type de chauffage : électrique radiateurs
- Équipements intérieur : Cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée.
- Équipements extérieurs : Piscine, local technique, garage.
Environnement
- Ville : Le Breuil-en-Auge
- Quartier : Pont l'Eveque
Description complémentaire
- Piscine : Oui
Diagnostics énergétiques
- DPE : E - 283kWh/m² par an
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380€ et 3250€ (coût moyen de l'énergie sur l'année de référence 01/01/2021). Date DPE : 11/10/2023. - GES : B - 9kg CO2/m² par an
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