OFF-MARKET PROPRIÉTÉ DE CHARME
Ref: 1220
Prix
1 323 000€*
**Honoraires charge acquéreur 5% TTC (soit 1.260.000€ net vendeur).
énergétique
Winstone & Associés propose un bien rare à la vente, niché dans un cadre verdoyant au cœur de la campagne normande, à proximité immédiate d’un village dynamique.
Ce lieu empreint de charme, ancien bâtiment de caractère soigneusement préservé, développe environ 250 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, au sein d’un écrin naturel de près de 2 000 m² traversé par un cours d’eau.
La propriété offre de généreux espaces de vie, combinant authenticité et confort : plusieurs salons aux ambiances chaleureuses, une cuisine avec cheminée, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains attenantes.
Un espace atelier, des accès indépendants en rez-de-jardin, ainsi qu’un jardin arboré aux allures de parc complètent ce bien d’exception, rare sur le marché.
Un havre de paix confidentiel, à quelques minutes des commodités et d’un secteur prisé de Normandie.
Dossier uniquement sur demande.
Logan Obry, entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d’agent commercial, inscrit sous le numéro ADC 1402 2024 000 000 130. RSAC Lisieux n°899 657 860. Document non contractuel.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Description générale
Description complémentaire
Diagnostics énergétiques
- DPE : D - 144kWh/m² par an
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre XX€ et XX€ - GES : D - 37kg CO2/m² par an
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